租房租两个月房东不肯退钱

长兴法律咨询 2025-05-01
针对租房租两个月房东不肯退钱的问题,如果房东不履行退款义务,你可以依据《民法典》的相关条款来维护自己的权益。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。这意味着房东应按照租赁合同的约定,在租赁期限届满后退还你的押金。若房东不履行此义务,你有权要求其履行。同时,第七百三十三条也规定了租赁期限届满后承租人应返还租赁物,这间接支持了你在租赁结束后要求房东退款的权利。
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从法律角度,起诉房东时你需要准备以下材料:1. 租赁合同及相关支付凭证,以证明租赁关系和支付情况。2. 房东不退款的相关证据,如聊天记录、邮件等。3. 起诉状,需明确诉讼请求、事实和理由,并按照被告人数提出副本。若书写起诉状有困难,可以口头起诉,由人民法院记入笔录。
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除了诉讼,你还可以尝试以下途径解决房东不退款的问题:1. 与房东协商,明确租赁合同中的条款,要求其按照约定退款。2. 寻求第三方调解,如社区调解委员会或相关房屋租赁管理机构,以达成和解。3. 若房东行为构成违约且情节严重,你还可以考虑向相关行政部门投诉或举报。
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