未使用暖气,是否有权收取热损费?

长兴法律咨询 2025-04-22
未使用暖气,物业公司通常无权收取热损费。依据《物业服务合同》相关法规,物业公司服务范围需依合同约定。若无代收取暖费约定,物业无权强制收取,否则构成违约,可能影响业主合法权益及物业信用。
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处理此问题,应首先查看物业服务合同内容。若合同中无代收取暖费条款,可与物业沟通明确拒绝;若有相关条款,则需按约定履行。选择处理方式时,需根据合同内容决定,确保合法合规。
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未用暖气,物业无权收热损费。操作如下:1.查阅《物业服务合同》,确认有无代收取暖费条款;2.无条款,向物业明确表达拒绝支付热损费,并保留沟通记录;3.有条款,需按合同支付,但可协商减免或调整;4.若物业坚持无理收费,可寻求法律途径解决,如咨询律师或提起诉讼。

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